📍 서울에서 PT샵 창업하기 좋은 상권 TOP 5

📍 서울에서 PT샵 창업하기 좋은 상권 TOP 5

(입지 분석 & 예상 창업 비용 포함)

 

퍼스널 트레이닝(PT)샵은 1:1 맞춤형 트레이닝을 제공하는 만큼

 

소비력 있는 고객층, 헬스 관심도, 경쟁 강도 등이 상권 선정에 가장 중요한 요소입니다.

 

그렇다면, 서울에서 PT샵을 창업하기 가장 좋은 지역은 어디일까요?

🔥 상권 분석 & 평균 창업 비용까지 포함하여 TOP 5 지역을 추천해드립니다!

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서울시 상권분석 서비스

 

 

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✅ 1위. 강남 / 역삼 / 삼성 – 서울 최고급 상권

💡 강남권은 소비력이 높은 직장인 & 프리미엄 피트니스 고객층 확보 가능

✔️ 추천 이유
✔ 소득 수준 높은 직장인 고객층 (월 50만~100만 원 PT 비용 지불 가능)
✔ 대기업 사옥 & 외국계 기업 밀집 – 럭셔리 PT샵 운영 가능
✔ 기존 헬스장 & 피트니스 수요 많음 (탄탄한 시장 규모)

 

🏠 임대료 (30평 기준)

• 보증금 1억~3억 원
• 월세 500만~1,500만 원

💰 예상 창업 비용 (30평 기준)

• 총 창업 비용: 2억~5억 원
• 고급 PT샵 (프라이빗 룸 운영 시) → 5억 이상 투자 필요

🔥 강남 PT샵은?
✔ 프리미엄 PT샵 – 1:1 고급 트레이닝, 바디프로필 고객 타겟팅
✔ 기업 대상 PT 프로그램 운영 가능
✔ 회원당 월 50만~100만 원 지출 가능 (수익성 ↑)

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✅ 2위. 홍대 / 합정 – 20~30대 MZ세대 중심 상권

💡 젊은 층을 대상으로 한 감각적인 브랜드 PT샵 운영 가능!

✔️ 추천 이유
✔ 20~30대 MZ세대 → 자기관리 관심도 높음 (운동 트렌드 강세 지역)
✔ SNS 마케팅 효과 최적화 – 입소문 빠르게 퍼짐
✔ PT샵 + 필라테스 / 요가 결합 운영 가능 (여성 고객층 확보 유리)

 

🏠 임대료 (30평 기준)

• 보증금 5,000만~1억 원
• 월세 300만~800만 원

💰 예상 창업 비용 (30평 기준)

• 총 창업 비용: 1.5억~3억 원
• SNS 바이럴 마케팅 필수 (입소문 ↑)

🔥 홍대 PT샵은?
✔ SNS 마케팅 적극 활용 – 인스타그램 / 틱톡 필수
✔ 트렌디한 인테리어 & 브랜딩 중요 (MZ세대 타겟팅)
✔ 다이어트 / 바디프로필 특화 PT샵 추천

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✅ 3위. 여의도 / 마포 – 직장인 & 고소득 고객층 확보 가능

💡 프리미엄 개인 PT샵 + 직장인 대상 프로그램 강세

✔️ 추천 이유
✔ 대기업 & 금융권 직장인 많음 – 고소득층 고객 확보
✔ 출퇴근 시간 고객 유입 많음 – 낮에는 유휴 시간 활용 가능
✔ 회원제 운영 최적화 – 장기 PT 프로그램 유리

 

🏠 임대료 (30평 기준)

• 보증금 5,000만~1억 5,000만 원
• 월세 400만~1,000만 원

💰 예상 창업 비용 (30평 기준)

• 총 창업 비용: 2억~4억 원
• 직장인 대상 저녁 시간대 집중 운영 가능

🔥 여의도 PT샵은?
✔ 직장인 대상 ‘야간 PT 프로그램’ 운영 추천
✔ 비즈니스 타운 → 고급 인테리어 중요
✔ 기업 단체 회원제 운영 가능

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✅ 4위. 건대 / 왕십리 – 가성비 PT샵 & 대학가 상권

💡 대학생 & 직장인 혼합 상권 – PT샵 & 필라테스 수요 높음

✔️ 추천 이유
✔ 대학가 + 직장인 혼합 상권 → 다양한 연령층 고객 확보
✔ 가성비 PT샵 수요 많음 – 10만~30만 원대 수업 운영 가능
✔ 배달 상권 & 유동인구 많음 → 홍보 용이

 

🏠 임대료 (30평 기준)

• 보증금 3,000만~8,000만 원
• 월세 200만~500만 원

💰 예상 창업 비용 (30평 기준)

• 총 창업 비용: 1억~2억 원
• 초기 투자 비용 부담 적음 – 소규모 창업 추천

🔥 건대 PT샵은?
✔ 가성비 PT샵 추천 – 대학생 & 직장인 고객 확보
✔ 소형 PT샵 가능 – 20평 이하 스튜디오도 OK
✔ 소셜 커머스 (쿠팡 / 위메프) 활용하여 고객 유치 가능

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✅ 5위. 송파 / 잠실 – 대형 주거 상권 & 가족 고객 확보 가능

💡 주거 밀집 지역 → 가족 & 장기 회원 확보 가능!

✔️ 추천 이유
✔ 아파트 밀집 지역 → 가족 단위 & 꾸준한 회원 유지 가능
✔ 출산 후 다이어트 / 재활 PT 고객층 많음
✔ 주차 공간 확보 가능 – 자동차 이용 고객 유리

🏠 임대료 (30평 기준)

• 보증금 5,000만~1억 원
• 월세 250만~700만 원

💰 예상 창업 비용 (30평 기준)

• 총 창업 비용: 1.5억~3억 원
• 장기 회원 확보 전략 필요 (6개월 이상 PT 패키지 운영 추천)

🔥 송파 PT샵은?
✔ 주거 지역 특성상 ‘오전 PT 프로그램’ 운영 추천
✔ 출산 후 여성 / 재활 트레이닝 특화 가능
✔ 유아 돌봄 서비스 결합하면 차별화 가능

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🚀 결론 – 서울 PT샵 창업, 어디가 가장 좋을까?

 

순위	지역	주요 고객층	창업 비용
1위	강남 / 역삼	직장인 & 고소득층	2억~5억 원
2위	홍대 / 합정	20~30대 MZ세대	1.5억~3억 원
3위	여의도 / 마포	직장인 중심	2억~4억 원
4위	건대 / 왕십리	대학생 & 직장인	1억~2억 원
5위	송파 / 잠실	가족 단위 고객	1.5억~3억 원

 

🏆 강남권 → 프리미엄 PT샵 (고수익 가능)
💡 홍대 / 건대 → SNS 바이럴 최적화, 젊은 고객층 유리
🔥 여의도 / 송파 → 장기 회원 확보 용이, 운영 안정적

✅ PT샵 창업 시, 상권 분석 & 고객 타겟이 성공의 핵심!
💪 서울에서 성공적인 PT샵을 운영하려면, 상권을 철저히 분석하세요!

 

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