계약서 작성법 및 양식 꼭 알아야 할 핵심 가이드
계약서는 반드시 작성해야 합니다! 절대 잊지 마세요!
사업을 하다 보면 "우리끼리는 믿고 가자", "말로 다 했으니까 문제없어" 같은 말에 넘어가 계약서를 생략하는 경우가 많습니다. 하지만, 이런 안일한 생각이 큰 문제를 초래할 수 있습니다. 계약서는 단순한 문서가 아니라, 당신의 권리와 사업을 지켜주는 가장 강력한 보호막입니다.
📌 계약서를 꼭 작성해야 하는 이유
✅ 분쟁 예방 – 서로 약속한 내용을 문서로 남겨야 나중에 말이 바뀌거나 분쟁이 발생했을 때 해결할 수 있습니다.
✅ 법적 보호 – 구두 계약은 입증이 어렵습니다. 계약서는 법적 효력을 갖춰 당신을 보호하는 역할을 합니다.
✅ 책임과 의무 명확화 – 각자의 역할, 금전적 거래, 계약 위반 시 책임까지 구체적으로 정해두면 불필요한 오해를 줄일 수 있습니다.
✅ 신뢰 구축 – 문서로 약속을 남기는 것은 상호 신뢰를 높이고, 더 안정적인 관계를 유지하는 데 도움을 줍니다.
📍 계약서를 작성하지 않아 피해를 본 실제 사례
❌ 사례 1: 가게 임대 계약 없이 입점했다가 퇴거 요구
한 소상공인이 지인의 가게에 일정 금액을 내고 함께 장사하기로 했습니다. 하지만 몇 개월 후, 건물주가 직접 운영하겠다며 나가라고 통보했습니다. 임대 계약서가 없었기에 법적으로 보호받을 방법이 없었습니다.
❌ 사례 2: 프랜차이즈 계약 없이 본사 지원 끊긴 사례
어떤 가맹점주는 본사와 제대로 된 계약서 없이 운영을 시작했습니다. 하지만 몇 달 후 본사가 가맹 정책을 바꾸면서 광고비 부담을 일방적으로 전가했고, 가맹점주는 이의를 제기할 법적 근거가 없어 불이익을 감수해야 했습니다.
❌ 사례 3: 구두 계약으로 동업했다가 수익 배분 문제 발생
친구와 함께 카페를 운영하기로 하고 동업을 시작했지만, 수익 배분을 정확히 정하지 않은 탓에 이익이 발생할수록 갈등이 심해졌습니다. 결국 서로 소송까지 가는 상황이 벌어졌고, 법원에서도 계약서가 없었기에 명확한 판단을 내릴 수 없었습니다.
🙏 제발! 계약서는 꼭 작성해 주세요!
정말 부탁드립니다.
아무리 친한 사이라도, 믿는 사이라도 계약서는 꼭! 꼭! 작성해야 합니다.
계약서는 상대방을 의심하는 것이 아니라, 서로를 보호하는 장치입니다.
✔ 모든 계약은 반드시 문서로 남기세요.
✔ 구두 계약? No! 반드시 서면 계약!
✔ 서명과 도장까지 마무리해야 법적 효력이 있습니다.
✔ 내용이 어렵다면 변호사나 전문가의 검토를 받으세요.
이 글을 보신 분들은 꼭 계약서를 작성하시고, 주변 사람들에게도 알려주세요!
나중에 후회하지 않도록, 지금 바로 계약서를 준비하세요! 📝🙏
계약서란 무엇인가?
계약서는 두 개 이상의 당사자가 특정 조건에 대해 합의하고 이를 법적으로 보장받기 위해 작성하는 문서입니다.
계약서가 없으면 나중에 분쟁이 발생했을 때 증거가 부족해 법적 보호를 받기 어려울 수 있습니다.
특히 프랜차이즈 계약, 가맹 계약, 매장 임대 계약, 납품 계약 등 사업과 관련된 계약서는 철저하게 작성해야 합니다.
"아는 사이라고 해서 계약서를 작성하지 않는 것은 매우 위험합니다! 절대! 절대! '우리끼리니까 괜찮다'는 말에 넘어가지 마세요.
어떤 경우에도 반드시 계약서를 작성하여 서로의 권리와 의무를 명확히 하시기 바랍니다!"
계약서 작성 시 필수 포함 항목
- 계약 당사자 정보
- 계약을 체결하는 개인 또는 법인의 이름, 주소, 연락처, 사업자 등록번호 포함
- 대리인이 있을 경우 대리인 정보 기재
2. 계약 목적 및 내용
- 계약이 체결되는 목적과 범위를 명확히 기술
- 계약이 어떤 조건에서 유효한지 구체적으로 설명
3. 계약 기간
- 계약이 적용되는 시작일과 종료일 명시
- 자동 연장 여부 및 해지 조건 포함
4. 대금 및 지급 조건
- 계약금, 잔금, 중도금 등의 지급 방식과 기한 명시
- 지불 방식(현금, 계좌이체, 어음 등) 포함
5. 위약금 및 손해배상 조항
- 계약을 위반할 경우 적용되는 벌칙 규정 포함
- 지체 상금, 계약 해지 시 위약금 명확히 명시
6. 계약 해지 및 종료 조건
- 계약 해지 시 사전 통보 기간과 절차 명시
- 해지 후 후속 조치(반환할 물품, 지급할 금액 등) 포함
7. 기밀 유지 조항
- 계약과 관련된 중요한 정보를 외부에 유출하지 않도록 명시
- 직원이나 제3자에게 관련 정보를 제공할 경우 책임 명시
8. 분쟁 해결 방법
- 법적 분쟁 발생 시 관할 법원 지정
- 중재 또는 조정 방법 포함 가능
계약서 작성 시 주의해야 할 점
✅ 계약 내용이 명확한지 확인 – 애매한 표현은 분쟁의 원인이 될 수 있음
✅ 구체적인 숫자와 조건 기재 – 날짜, 금액, 물품 수량 등을 정확하게 기입
✅ 법률 검토 필수 – 전문가(변호사, 법무사)에게 검토를 받는 것이 안전함
✅ 서명 및 날인 필수 – 계약 당사자가 직접 서명하고 법적 효력을 높이기 위해 도장 날인
✅ 원본 보관 – 양측이 각각 계약서 원본을 보관하고 필요시 공증받기
기본 계약서 양식
계약서
계약일: [YYYY년 MM월 DD일]
계약 당사자:
- 갑(First Party): [이름 또는 회사명], 주소: [주소], 연락처: [연락처]
- 을(Second Party): [이름 또는 회사명], 주소: [주소], 연락처: [연락처]
제1조 (계약 목적)
본 계약은 [계약 목적]을 위해 체결되며, 양 당사자는 아래의 조건을 준수할 것을 약속한다.
제2조 (계약 기간)
본 계약은 [YYYY년 MM월 DD일]부터 [YYYY년 MM월 DD일]까지 유효하다.
제3조 (대금 및 지급 방법)
대금: [금액]
지급 방법: [현금/계좌이체 등]
지급 기한: [날짜]
제4조 (위약금 및 손해배상)
위약금: [계약 위반 시 적용될 금액 또는 조건]
제5조 (분쟁 해결)
본 계약과 관련한 분쟁은 [관할 법원]에서 해결한다.
갑: [서명 또는 도장]
을: [서명 또는 도장]
프랜차이즈 계약서 핵심 조항 예시
제1조 (가맹 계약 체결)
본 계약은 가맹점 개설 및 운영과 관련된 권리 및 의무를 규정한다.
제2조 (상표 사용권)
가맹점주는 본사에서 제공하는 브랜드 및 상표를 사용할 권리를 갖는다.
제3조 (가맹비 및 로열티)
가맹비: [금액]
로열티: [매출의 XX% 또는 고정 비용]
제4조 (교육 및 지원)
본사는 가맹점 운영에 필요한 교육 및 홍보 지원을 제공한다.
제5조 (계약 해지 및 손해배상)
계약 해지 시 가맹점주는 본사에서 요구하는 사항을 준수해야 한다.
‼️중요‼️
계약서는 단순한 문서가 아니라, 사업을 보호하고 분쟁을 예방하는 중요한 법적 증거입니다.
작성할 때 최대한 명확하고 구체적인 조항을 포함하여 나중에 발생할 수 있는 문제를 예방하는 것이 중요합니다.
가맹 계약, 매장 임대, 사업 투자 등 어떤 계약을 체결하든 내용을 충분히 검토하고 법적 검토를 받는 것이 가장 안전한 방법입니다.
지금까지 읽어주셔서 감사합니다! 😊
사람마다 상황이 다르기 때문에, 이 계약서 양식이 모든 전문 계약서처럼 완벽하지는 않을 수 있습니다. 하지만, 계약서 작성의 큰 틀과 필수적인 항목, 그리고 반드시 작성해야 하는 이유와 그 중요성을 전달하고 싶어 이 블로그를 작성하게 되었습니다.
긴 글 끝까지 읽어주셔서 진심으로 감사드리며, 오늘도 좋은 하루 보내세요! 🙌✨
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